Ako získať "hypotéku" Kto môže o hypotekárny úver žiadať? Fyzická osoba, občan SR z trvalým pobytom na území SR, prípadne. osoby ktorý sú manželia. Právnické osoby so sídlom na území SR Obce SR Tri etapy Celý postup od úvahy o financovaní nehnuteľnosti hypotekárnym úverom až k získaniu prostriedkov z tohoto úveru môžeme rozdeliť na tri etapy. 1.etapa - pred podaním žiadosti o úver Táto etapa v sebe zahŕňa pre klienta výber banky, ktorá mu úver poskytne. Dôležitým kritériom pri výbere banky je výška úroku z poskytnutého úveru spoločne s dĺžkou garantovanej doby. Často sa stáva, že klient obíde niekoľko inštitúcií, než natrafí na tú, u ktorej je schopný vyhovieť všetkým požiadavkám a úver získať. Klient bude pri návšteve banky oboznámený so základnými informáciami o hypotekárnych úveroch, o svojich možnostiach a pravdepodobne obdrží zoznam všetkých dokladov, ktoré bude potrebovať pre schválenie úveru. Nedeliteľnou súčasťou bude tiež orientačná kalkulácia bonity klienta a jeho schopnosť splácať úver. Klien potrebuje mať všetky doklady kompletné ešte pred odovzdaním žiadosti o poskytnutí úveru. 2. etapa - po podaní žiadosti o úver Po podaní žiadosti si banka necháva určitý čas na jej spracovanie. Pokiaľ je úver schválený, vyzve banka klienta k podpisu úverovej zmluvy, záložnej zmluvy a zmluvy o vedení účtu. Klient je oboznámený so všeobecnými podmienkami. Po splnení podmienok (napr. vinkulácii poistenia, zapísanií záložného práva do katastra) môže začať úver čerpať. 3. etapa - po vyčerpaní úveru Po vyčerpaní úveru klient obdrží oznámenie o ukončení čerpania a definitívnej výške anuitnej splátky. Ďalej potom klient spláca a dostáva od banky výpisy. Pred zmenou úrokovej sadzby je klient o tejto zmene informovaný a ma tiež možnosť čiastočne alebo úplne úver splatiť. Základnou podmienkou pre poskytnutie hypotekárneho úveru je preukázanie žiadateľa o úver schopnosť poskytnutého úveru so svojich príjmov splácať. Poradíme na mreality.sk
Posted on: Thu, 20 Jun 2013 07:32:10 +0000
Trending Topics
Recently Viewed Topics
© 2015