CAFPI : Situation paradoxale en septembre 2013, pour le troisième mois consécutif, les taux fixes ont remonté. Linflexion constatée en juillet sapparente bien à une inversion de tendance, sans doute appelée à se poursuivre. Sur les trois mois dété, les taux ont été relevés de 0,25%, néanmoins, cette hausse nest pas de nature à contrarier le marché. Pour octobre 2013, les taux fixes les plus bas négociés par CAFPI sont de 2,26% sur 10 ans, 2,55% sur 15 ans, 2,95% sur 20 ans et 3,15% sur 25 ans. Quant aux taux les plus hauts négociés par CAFPI (3,30% sur 20 ans, par exemple), ils restent inférieurs de 0,26% en moyenne aux taux du marché. Les taux actuels sont donc revenus au niveau de janvier 2013 soit, en moyenne, encore 0,10% en dessous du précédent record doctobre 2010. Ce mois-là, en effet, CAFPI avait signé son plus bas taux fixe sur 20 ans jamais offert par ces partenaires à sa clientèle premium (3,25%). Pour linstant, cette hausse des taux modérée est largement compensée par la baisse des prix constatée sur la grande majorité du territoire national. Cette hausse a un effet positif : elle incite les ménages qui en ont les moyens à lancer maintenant leur projet immobilier avant que les taux ne leur semblent trop hauts. Mais jusquà quel niveau de taux pourront-ils tenir ? Pour les mois à venir, tout va dépendre des décisions de la FED, la banque centrale des Etats-Unis. Il faut donc sattendre à une continuité de la hausse, mais toujours de façon modérée, qui devrait atteindre +0.50% dici la fin de lannée. On aurait donc déjà fait la moitié du chemin.
Posted on: Fri, 25 Oct 2013 12:47:25 +0000
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