Fazenda 250 alqueires + 500 alqueires – ABREULÂNDIA e - TopicsExpress

Fazenda 250 alqueires + 500 alqueires – ABREULÂNDIA e ARAGUACEMA Atualizado: há ± 3 meses · Tiradas em Abreulândia, Tocantis São dois imóveis rurais, o primeiro se localiza no município de Abreulândia, e fica distante 30km da segunda propriedade, possui uma área total de 250 alqueires, 1.210 hectares, sendo 620 hectares de soja, entre dois e cinco anos de plantio, faltando derrubar mais 80 hectares, produzindo média de 60 sc/ha, com produção de primeiro ano em 50sc/ha. Altitude de 230 metros, chuvas em 2.400mm ano, bem distribuídas, argila em 38% mais 10% de limo. Fazenda anteriormente destinada para pecuária, sendo convertida pelo atual proprietário para agricultura sequeira, conta com casa sede, casas para funcionários e infraestrutura básica e necessária para produção agrícola, inclusive energia elétrica, telefone fixo(via rádio) e sinal de celular por antena. Georreferenciada e certificada, existindo no Tocantins a possibilidade de transferir a Reserva Legal para outro imóvel e abrir todo o possível, exceto as áreas que por ventura sejam consideradas APP. Valor R$9.000.000,00 em 1 + 3 parcelas. O segundo imóvel possui 500 alqueires, 2.420 hectares, beira do asfalto, sendo aproximadamente 1.100 hectares de área plantada com soja e safrinha de milho a mais de 7 anos, faltando abrir 350 hectares e com possibilidade de transferir a Reserva para terras mais baratas e abrir toda a área agricultável do imóvel, que chega perto de 90%, 2.400 mm de chuva anuais, altitude de 250 metros, argila entre 40 e 62% . Possui sede estruturada, com silo, secador, galpão, energia trifásica, telefone fixo e sinal de celular por antena, casas, cantina e alojamento, tendo a opção de realizar deslocamento para manter os funcionários na Cidade de Araguacema. Valor de R$25.000.000,00 em 1 + 3 parcelas. Produção média de 60 sc/ha de soja e milho safrinha já plantado. Fotos de soja obtidas dentro dos imóveis, cuja área total de plantio pode chegar a pouco mais de 3.000 hectares, oportunidade de observar milho safrinha plantado e algodão safrinha no caminho até meados de maio.

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