Gávea lança fundo que aportará US$ 200 mi no setor imobiliário (Fonte: DCI, 11/set) A Gávea Investimentos vai lançar um fundo de cerca de US$ 200 milhões para investir em projetos imobiliários, afirmou o sócio da gestora e diretor responsável, Rossano Nonino, dentro da estratégia de fazer a área atingir R$ 5 bilhões em ativos sob gestão num prazo de cinco anos. Apesar de ser dedicado a um único investidor institucional internacional - cujo nome e nacionalidade não foram revelados em função de cláusula de confidencialidade -, o fundo terá uma fatia de 5% da Gávea em conjunto com o JPMorgan. A informação veio um dia após o Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) ter aprovado uma associação entre ambos, dando carta branca para a constituição do Gávea Real Estate JV I LP, que investirá no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários no Brasil. A parceria terá o prazo de oito anos. Segundo Rossano, a maior parte do capital investido virá do investidor, estrangeiro, com a fatia da Gávea e do JPMorgan se justificando pelo fato dos investidores "sempre requererem que a gente coloque um pouco de dinheiro junto para mostrar alinhamento de interesses". Em 2010, o JPMorgan comprou o controle da Gávea através de uma subsidiária. O processo que culminou na sua criação começou no ano passado, quando a gestora buscou investidores no exterior, afirmou Nonino. Ex-diretor da Brazilian Capital, ele entrou na Gávea em abril de 2012. "Muitos investidores internacionais veem essa queda [de atratividade] do Brasil, particularmente no mercado imobiliário, mais como uma chance do que como uma ameaça", disse. Para o diretor da Gávea, vai haver uma depuração dos competidores do setor no País, passada a fase de lançamentos excessivos, alta rápida dos aluguéis e vacância de escritórios em São Paulo e no Rio de Janeiro, para um nível abaixo do que era considerado normal pelo mercado. "Esse desaquecimento é até bem-vindo já que muitas incorporadoras brasileiras enfrentam uma situação financeira mais delicada após uma fase de crescimento exagerado. Para a gente, que investe colocando dinheiro em projetos com elas, essa é uma oportunidade", afirmou. O fundo da Gávea terá foco em parcerias para empreendimentos residenciais para classes média e média baixa, com apartamentos na faixa de R$ 200 mil. https://facebook/pedrosapaixao?fref=ts
Posted on: Wed, 11 Sep 2013 16:35:30 +0000
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