Quais despesas são do Proprietário? São de responsabilidade do proprietário as despesas extraordinárias, como: • Obras de reformas de melhorias ou que interessem à estrutura integral do imóvel; • Obras de manutenção destinadas a repor as condições de habitabilidade do edifício; • Pintura da fachada e esquadrias externas; • Indenizações trabalhistas anteriores à locação; • Compra e instalação de equipamentos em geral; • Decoração e paisagismo nas áreas comuns • Fundo de reserva, a não ser que tenha sido gasto em despesas ordinárias, e durante o período de locação Legislação É o art. 22 da lei 8245/91(Lei do Inquilinato) que estipula que o locador é responsável pelas despesas extraordinárias, e o locatário pelas despesas ordinárias.
Posted on: Wed, 04 Sep 2013 14:49:02 +0000
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