REMATE 8/JULIO AV CABILDO 2040 CAP.FED.! Juzgado Nacional de Comercio Nº 2 a cargo del Dr. Fernando Martín Pennacca, Secretaría Nº 4 a mi cargo, con sede en Marcelo T. de Alvear 1840 Pta. Baja (edif.anexo), Cap. Fed., comunica por dos días en autos VISCIGLIA, Mario S/ QUIEBRA” Expte. 093439; “VISCIGLIA Guillermo Antonio C/ CUTRI Emilio Felipe S/ ORDINARIO” Expte. 76267 y “VISCIGLIA Mario S/Quiebra S/Incidente de subasta bienes muebles” Expte. 79376, que los martilleros Adolfo N. Galante (CUIT 20-04449984-4 R.I.) y Patricio M. Carreras (CUIT 20-04416923-2) rematarán el 08 de JULIO de 2013 a las 11:45 hs. en punto en la calle JEAN JAURES 545 Cap. Fed.,EN BLOCK a) el 100% de la UNIDAD FUNCIONAL 116 (ex113) PISOS SEGUNDO, TERCERO y CUARTO con una superficie total de 1.023,78m2. del inmueble ubicado en AVDA. CABILDO 2040 y CIUDAD DE LA PAZ 2037/39/41/43/45 (entre Juramento y Echeverría), CABA. La Unidad 116 tiene ingreso directo y exclusivo por galería y también por los ascensores comunes del edificio. Está diseñada y dispuesta en sus tres plantas para Confitería Bailable. Se ingresa desde galería por escalera a la planta del segundo piso, que cuenta con estar y un gran salón de 15mts. x 10mts. aprox. con balcón cerrado a la Avda. Cabildo, otro salón-bar; dos baños (uno para hombres y otro para mujeres) y cocina; estar y depósito. Siguiendo por la escalera se accede al 3er. piso, donde hay un gran salón de 35mts. de largo por 15 mts. de ancho, con un escenario, camarín con baño, baños para mujeres, cocina y sala de máquinas. Se sigue por escalera al cuarto piso donde se encuentra un salón con piso de madera de 7 mts. por 13 mts. aprox., este salón da a dos espacios que van balconeando el salón de baile del tercer piso y que se unen en balcón sobre Avda. Cabildo, contando con baños para hombres. Todo se encuentra en buen estado de uso y conservación. El ingreso por la Galería a la Unidad 116 se encuentra ampliado, en razón de haber sido anexada la unidad 109, por lo cual quedará por cuenta y cargo del comprador efectuar los trabajos correspondientes para dividir las unidades a su estado original. Conforme surge del Reglamento de Copropiedad y Administración, la U.F. 116 podrá ser modificada, dividiéndola en una unidad por piso y a su vez los pisos 3º y 4º en distintas unidades, con la limitación de lo que permitan las autoridades municipales. Está ocupada por el Sr. Carlos Alfonso Visciglia. Matrícula 16-46194/116 Nomencl. Catast.: Circ.16; Sec.39; Manz.97; Parc. 8B. b)BIENES MUEBLES ubicados en el inmueble conforme inventario de fs.227/229 -heladeras, cocina, mesas, sillas, sillones, etc.- CONDICIONES DE VENTA EN BLOCK: Ad corpus, al contado y mejor postor. BASE $ 5.010.000.- Seña 30%, Arancel 0,25%. Comisión 3% más IVA (martillero Galante) y Sellado de Ley 1% ambos sobre el 99,98% correspondiente al inmueble. Comisión 10% (martillero Carreras) e IVA 21% ambos sobre el 0,02% correspondiente a bienes muebles. Todo sobre el precio final de venta y en el mismo acto del remate. SALDO DE PRECIO: Deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. En caso de corresponder el pago del IVA por la presente compraventa el mismo no se encuentra incluído en el precio y deberá ser solventado por el comprador, debiendo el martillero retenerlo en el acto de subasta y depositarlo en el expediente. Queda prohibida la compra en comisión y la cesión del boleto de compra. Registra deuda a Abril de 2013 por expensas al Consorcio de Propietarios $ 799.479,- en concepto de capital y $ 1.776.354,96 en concepto de intereses, siendo la cuota de Abril/13 de 12.087,- Las deudas que registra el inmueble por expensas comunes, serán abonadas con el producido de la subasta; el comprador quedará obligado al pago del saldo de las deudas por tal concepto, cuando el monto obtenido no alcanzare para solventarlas, conforme lo prescripto por el art. 17 de la Ley 13.512. (CN.Civ., en pleno, en autos “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/Ejecutivo” del 18/2/99. Deudas: Rentas CABA al 17/5/13 $ 980.067,58 fs.3938; AySA al 16/5/13 $ 666.920,34 fs. 3922/24. Se deja constancia que el inmueble no registra gravamen hipotecario. El adquirente deberá constituir domicilio legal en la Cap. Federal. Mayores informes en los expedientes o martillero.EXHIBICION: los dias 1º y 2 de Julio de 2013 de 14:00 a 17:00 hs. Buenos Aires,24 de Junio de 2013.Fdo. Héctor R. Romero. Secretario.
Posted on: Thu, 27 Jun 2013 04:36:18 +0000
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