RESPUESTA A FEDERICO STURZENEGGER: CREDITOS A LA CLASE MEDIA === SE ENSUCIA LA CAMPAÑA CON ANUNCIOS PERVERSOS Y MALICIOSO ===: Estimado Presidente del Banco Ciudad Lic. Federico Sturzenegger. Lo que Ud plantea, si bien sería muy bueno es también impracticable en esta coyuntura de nuestra Ciudad en particular, y de nuestra Argentina en general. Con todo respeto, me parecía una persona seria y profesional probo; pero con este “anuncio” perverso y malicioso he cambiado de opinión. Esa familia que Ud muestra como foto de su comentario NO califica para el crédito que nos “vende”. Ud está informado del nivel de salarios de los potenciales solicitantes que en el mejor de los casos está registrado (en blanco) y podría llegar a acreditar ingresos, aunque no alcancen para, calificar para dichos créditos, a pesar de la tasa atractiva (subsidiada) y teniendo en cuenta el valor de mercado de las propiedades. Para calificar para un crédito hay que tener en cuente el ITF (ingreso total familiar) que es la suma total de aporte de los integrantes del grupo familiar que trabajan; y también tener en cuenta las condiciones de vida o el IPCF (ingreso per capita familiar) que es el promedio de cuántas personas aportan a ese ingreso total. Para CABA el IPCF es de 2,5 personas aportantes por hogar. Según Ud dice que con un ingreso familiar (ITF) de $ 8.779 y para esta línea nueva de crédito para clase media, se podría calificar para obtener $ 320.000 (es decir 37.000 dolares blue o 58.000 dólares oficial BNA o 46.000 dólares promedio blue/oficial); y es muy atractivo comparándolo con el crédito tradicional que el mismo Bco Ciudad dispone y tiene como requisito tener un ingreso familiar (ITF) de $ 17,088 PERO, esto es MUY IMPRACTICABLE, aunque como anuncio de campaña suena muy lindo; pero es FALSO, por eso antes, debemos tener en cuenta algunos datos: === > POBLACION C.A.B.A.= 3.065.200 personas; === > HOGARES= 1.220.741; === > ITF/Ingreso Total Familiar= $ 7.380 (promedio) comuna 8 y 4 principalmente / $ 9.243 (máximo) comuna 2 y 14. === > ESTRATOS SOCIOECONÓMICOS DE LA CIUDAD Fuente: Dirección General de Estadística y Censos (Ministerio de Hacienda gcba). Encuesta Anual de Hogares 2011 y valorización del sistema de canastas de consumo 1) HOGARES SECTOR INDIGENTE (los valores son estimados a nov.2012) De acuerdo a datos correspondientes al cuarto trimestre de 2011, en la Ciudad de Buenos Aires había unos 41.500 hogares (3,4%) y 150.000 habitantes indigentes (4,9%). A valores de noviembre de 2012, se estima que dichos hogares tienen un ingreso per cápita familiar medio de $584 y un ingreso total familiar que promedia los $1.879. 2) HOGARES NO INDIGENTE PERO MENOR A CT-CANASTA TOTAL: Se trata de los hogares que tienen ingresos inferiores a una CT - Canasta Total (compuesta por la CA - Canasta Alimentaria mas alquiler, expensas, luz, gas, agua, higiene personal, transporte, educación, etc) de bienes y servicios, pero que tienen satisfechas las necesidades básicas alimentarias. Estos representan unos 243.000 hogares (19,9%) habitados por unas 730.500 personas (23,8%), siendo el ingreso medio per cápita familiar de estos hogares (IPCF) de $1.597, mientras que el promedio del ingreso total familiar (ITF) alcanza los $4.149 3) HOGARES CON INGRESOS IGUALES O MAYORES A CT-CANASTA TOTAL Se dividen, a su vez, en tres estratos según ingresos: vulnerables, medios y acomodados. a) HOGARES VULNERABLES (hogares que cubren la CT-Canasta Total y hasta podrían superarla en un 25 % que tienen altas probabilidades de caer de estrato social) Existen en la Ciudad de Buenos Aires unos 126.500 hogares (10,4%) y 294.000 personas (9,6%). El ingreso per cápita familiar (IPCF) de este grupo a noviembre de 2012 es de $2.610, en tanto que el ingreso total del hogar (ITF), se sitúa en $5.399, siempre en promedio b) HOGARES MEDIOS (hogares con ingresos totales familiares que se ubican entre 1,25 y 4 veces del valor de la CT-Canasta Total). Pertenecen a dicho sector unos 670.000 hogares (54,9%) y 1.600.000 personas (52,3%), con un ingreso per cápita familiar promedio (IPCF) de $4.546, mientras que el ingreso total familiar (ITF) medio equivale a $9.871. c) HOGARES ACOMODADOS (hogares que tienen ingresos totales familiares iguales o superiores a cuatro canastas de consumo totales). Pertenecen a este estrato unos 140.000 hogares (11,4%) y 287.000 personas (9,4%). El ingreso per cápita familiar (IPCF) promedio del sector acomodado es de $11.101, y el ingreso total familiar (ITF) medio alcanza los $20.750. === > ANALIZANDO por estratos socioeconómicos a simple vista: a) el 38,3% (4,9% indigentes MAS 23,8% no indigentes MAS 9,6% vulnerables) NUNCA calificaría porque sus ingresos familiares (ITF) están por debajo del requisito mínimo. b) el resto, está compuesto por el 52,3% de clase media que apenas llegan al ingreso familiar requerido por lo que el monto a solicitar no superaría los $ 350.000 pesos para comprar, tal vez y con suerte, un depto de 1 o 2 ambientes en la comuna 8 (villa lugano); y el 9,4% de clase acomodada que podría alcanzar dicho requisito sin necesitarlo. === > EN SINTESIS: Me parece poco serio y hasta perverso, “atraer” la atención de potenciales votantes que sueñan con tener una vivienda propia y que con este tipo de propuestas engañosas caerían en una nueva frustración. Obviamente si presentaran la documentación hoy mismo la respuesta sobre la “no calificación” estaría después de octubre; habiendo caído en las redes de la manipulación y abuso de políticos inescrupulosos. En verdad, los ciudadanos estamos ávidos de gestos honestos y acciones reales; pero aún abundan los mediocres y “vende-humo”. No hay mal que dure cien años; y ya pasaron 6 años… Saludos cordiales. ================================ MONICA BARANI MONTES monicabaranimontes @capifederal
Posted on: Tue, 23 Jul 2013 07:13:18 +0000
Trending Topics
Recently Viewed Topics
© 2015