Từ ngày 1/7: Áp dụng thuế suất 5% đối với nhà ở xã hội Bộ Tài chính vừa phát đi thông cáo cho biết, từ ngày 01/07/2013, sẽ áp dụng thuế suất 5% đối với nhà ở xã hội, đồng thời giảm 50% mức thuế GTGT đối với các căn hộ có diện tích sàn dưới 70m2 và giá dưới 15 triệu đồng/m2… Bộ Tài chính cho biết, ngày 19/6 vừa qua, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế giá trị gia tăng (GTGT). Theo giải thích từ phía Bộ Tài chính cho hay, do một số nội dung quy định trong 2 Luật có quy định hiệu lực từ ngày 01/7/2013 (sớm hơn 6 tháng so với hiệu lực chung của Luật nên cần triển khai thực hiện gấp), như: áp dụng thuế suất 5% đối với nhà ở xã hội; giảm 50% mức thuế GTGT đối với nhà ở là căn hộ có diện tích sàn dưới 70m2 và giá dưới 15 triệu đồng/m2; Đồng thời quy định doanh nghiệp có doanh thu không quá 20 tỷ đồng/năm được áp dụng thuế suất 20% và quy định áp dụng thuế suất 10% đối với thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư – kinh doanh nhà ở xã hội. Cụ thể, áp dụng thuế suất thuế giá trị gia tăng 5% đối với các hợp đồng bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của Luật nhà ở từ ngày 01/7/2013. Đồng thời thực hiện giảm 50% mức thuế suất thuế giá trị gia tăng từ ngày 01/7/2013 đến hết ngày 30/6/2014 đối với bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở thương mại là căn hộ hoàn thiện có diện tích sàn dưới 70 m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2. Cũng từ ngày 01/7/2013, áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 20% đối với doanh nghiệp, kể cả hợp tác xã có tổng doanh thu năm không quá 20 tỷ đồng. Doanh thu làm căn cứ xác định doanh nghiệp thuộc đối tượng được áp dụng thuế suất 20% là tổng doanh thu của năm trước liền kề. Như vậy, thuế suất 20% không áp dụng đối với các khoản thu nhập như: Thu nhập từ chuyển nhượng vốn, chuyển nhượng quyền góp vốn; thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (trừ thu nhập từ đầu tư - kinh doanh nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua), thu nhập từ chuyển nhượng dự án đầu tư, chuyển nhượng quyền tham gia dự án đầu tư, chuyển nhượng quyền thăm dò, khai thác khoáng sản; thu nhập nhận được từ hoạt động sản xuất, kinh doanh ở ngoài Việt Nam; Thu nhập từ hoạt động tìm kiếm, thăm dò, khai thác dầu, khí, tài nguyên quý hiếm khác và thu nhập từ hoạt động khai thác khoáng sản; Thu nhập từ kinh doanh dịch vụ thuộc diện chịu thuế tiêu thụ đặc biệt theo quy định của Luật thuế tiêu thụ đặc biệt. Ngoài ra cũng sẽ asp dụng thuế suất thuế TNDN 10% đối với phần thu nhập của doanh nghiệp từ bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội phát sinh từ 1/7/2013. >>> Nhà đất VỊ TRÍ ĐẸP
Posted on: Fri, 28 Jun 2013 17:06:03 +0000
Trending Topics
Recently Viewed Topics
© 2015