Seguro de Fiança Locatícia Quais são as vantagens do seguro de fiança locatícia em relação às demais opções? Um negócio só é bom quando atende aos interesses de todas as partes. No caso do seguro de fiança locatícia, tanto inquilinos como proprietários e imobiliárias têm vantagens. Vantagens para o inquilino • Evita o constrangimento de buscar um fiador. • Dá mais agilidade na aprovação do contrato. • Evita o desembolso imediato da caução (depósito equivalente a três vezes o valor mensal do aluguel). • Parcelamento do prêmio. • Descontos progressivos nas renovações do seguro. • Algumas seguradoras oferecem coberturas extras para o inquilino, como descontos em transportadoras para a mudança e serviços de assistência 24h, como pequenos reparos e limpeza de caixa d’água, entre outros. Vantagens para o proprietário • Mais rapidez no recebimento do aluguel do imóvel garantido pelo seguro, no caso de atraso ou inadimplência do inquilino, sem precisar esperar a conclusão de eventuais processos judiciais. • Efetiva garantia da locação até o término do contrato, com a certeza de que vai receber o aluguel e encargos, caso o inquilino não pague. • Eliminação do risco de fiadores profissionais. • Coberturas adicionais de danos físicos ao imóvel, multa por rescisão contratual e pintura completa do imóvel, entre outras. • Possibilidade de assistência jurídica da seguradora. Vantagens para a imobiliária • Dispensa a análise de cadastro, que passa a ser feita pela seguradora. Isso também elimina o risco que a imobiliária assume ao aprovar o cadastro. • A certeza do recebimento do aluguel garante a regularidade no recebimento da taxa de administração do imóvel.
Posted on: Wed, 24 Jul 2013 12:56:56 +0000
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